Estimation théorique
Rue Georges Clemenceau,02760 Holnon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Clemenceau,02760-Holnon indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Francilly-Selency (02330), comprenant 512 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Francilly-Selency (02330), comprenant 512 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-07 | 1 | RUE HENRI DEFRANCE | 5 | 91 | 614 | 130000€ | 1429€ |
2021-06-24 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 148 | 1976 | 375000€ | 2534€ |
2021-04-07 | 12 | RUE HENRI DEFRANCE | 6 | 83 | 264 | 110000€ | 1325€ |
2022-02-14 | 18 | RUE HENRI DEFRANCE | 5 | 83 | 252 | 118000€ | 1422€ |
2022-04-04 | 6 | RUE DU TOUR DE VILLE | 6 | 200 | 2600 | 435400€ | 2177€ |
2023-01-09 | 2 | RUE CHARLES VAVASSEUR | 4 | 112 | 982 | 155000€ | 1384€ |
2020-06-03 | 35 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 164 | 405 | 95000€ | 579€ |
2020-08-20 | 2 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 102 | 212 | 129870€ | 1273€ |
2022-01-07 | 14 | RUE DE PROVENCE | 5 | 83 | 276 | 115000€ | 1386€ |
2020-02-12 | 22 | RUE HENRI DEFRANCE | 6 | 141 | 259 | 115000€ | 816€ |
2021-06-15 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 163 | 1936 | 345000€ | 2117€ |
2020-08-21 | 32 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 119 | 715 | 238400€ | 2003€ |
2019-11-08 | 13 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 83 | 614 | 160000€ | 1928€ |
2021-12-04 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 83 | 271 | 133750€ | 1611€ |
2019-10-04 | 30 | RUE DE PROVENCE | 5 | 83 | 302 | 113800€ | 1371€ |
2019-10-22 | 4 | RUE DE LORRAINE | 6 | 140 | 367 | 155000€ | 1107€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DE LORRAINE | 6 | 140 | 367 | 189000€ | 1350€ |
2019-06-21 | 8 | RUE DE LORRAINE | 5 | 83 | 255 | 129000€ | 1554€ |
2023-01-21 | 26 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 78 | 334 | 60000€ | 769€ |
2023-05-10 | 44 | RUE DE PROVENCE | 6 | 104 | 335 | 120000€ | 1154€ |
2023-05-12 | 31 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 83 | 282 | 95000€ | 1145€ |
2019-09-27 | 12 | RUE D ARTOIS | 4 | 98 | 614 | 130000€ | 1327€ |
2022-02-10 | 25 | RUE DE PROVENCE | 5 | 83 | 296 | 134900€ | 1625€ |
2020-11-30 | 17 | RUE D ALSACE | 6 | 104 | 337 | 101000€ | 971€ |
2022-10-27 | 17 | RUE D ALSACE | 6 | 104 | 337 | 152295€ | 1464€ |
2022-04-28 | 31 | RUE HENRI DEFRANCE | 7 | 123 | 735 | 201000€ | 1634€ |
2022-04-12 | 30 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 65 | 193 | 115000€ | 1769€ |
2022-10-12 | 17 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 83 | 430 | 161000€ | 1940€ |
2021-03-25 | 12 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 83 | 366 | 105000€ | 1265€ |
2023-05-09 | 20 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 83 | 340 | 116900€ | 1408€ |
2023-04-05 | 33 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 102 | 666 | 200000€ | 1961€ |
2020-09-29 | 11 | RUE D'AQUITAINE | 3 | 68 | 576 | 142000€ | 2088€ |
2022-02-23 | 33 | RUE DE SAVOIE | 5 | 121 | 185 | 220000€ | 1818€ |
2021-09-14 | 40 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 89 | 804 | 141000€ | 1584€ |
2022-02-23 | 38 | RUE DE SAVOIE | 6 | 138 | 713 | 213500€ | 1547€ |
2022-04-01 | 16 | RTE NATIONALE | 5 | 148 | 1753 | 190000€ | 1284€ |
2019-10-02 | 44 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 192 | 869 | 281000€ | 1464€ |
2022-05-07 | 22 | RUE DE SAVOIE | 7 | 180 | 2067 | 240000€ | 1333€ |
2021-04-21 | 5 | RUE DE PICARDIE | 7 | 144 | 925 | 230000€ | 1597€ |
2022-05-25 | 42 | RUE WALLON SATIZELLE | 4 | 105 | 470 | 126000€ | 1200€ |
2020-05-25 | 44 | RUE WALLON SATIZELLE | 3 | 90 | 674 | 140680€ | 1563€ |
2021-08-02 | 13 | RTE NATIONALE | 7 | 144 | 1190 | 255000€ | 1771€ |
2021-03-22 | 11 | RUE DE PICARDIE | 6 | 137 | 612 | 306750€ | 2239€ |
2021-04-29 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 96 | 860 | 255000€ | 2656€ |
2022-05-10 | 3 | RUE LIONEL LEFEVRE | 5 | 112 | 578 | 150000€ | 1339€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DE PICARDIE | 3 | 69 | 609 | 244360€ | 3541€ |
2020-08-24 | 2 | RUE D'ALSACE | 4 | 86 | 606 | 185000€ | 2151€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 872 | 213100€ | 1837€ |
2020-07-20 | 32 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 134 | 331 | 137942€ | 1029€ |
2019-10-31 | 4 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 107 | 1136 | 234500€ | 2192€ |
2022-02-09 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 150 | 553 | 188000€ | 1253€ |
2021-09-09 | 4 | ALL DES BOIS | 4 | 88 | 236 | 177000€ | 2011€ |
2022-07-04 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 470 | 123500€ | 2470€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 6 | 119 | 980 | 205000€ | 1723€ |
2020-07-20 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 5 | 120 | 592 | 193000€ | 1608€ |
2019-06-15 | 1 | ALL JEAN MARLIER | 5 | 128 | 590 | 185000€ | 1445€ |
2022-03-04 | 19 | GR GRANDE RUE | 5 | 88 | 751 | 120000€ | 1364€ |
2020-06-30 | 14 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 7 | 180 | 575 | 216500€ | 1203€ |
2022-10-14 | 70 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 232 | 70000€ | 897€ |
2019-10-26 | 5001 | IMP DE ROCOURT | 3 | 72 | 823 | 50000€ | 694€ |
2020-05-13 | 10 | HAM MAISON ROUGE | 6 | 134 | 2863 | 235000€ | 1754€ |
2022-12-26 | 12 | HAM MAISON ROUGE | 3 | 106 | 288 | 90000€ | 849€ |
2021-04-08 | 11 | RUE DE SAVY | 5 | 123 | 556 | 166000€ | 1350€ |
2020-03-25 | 5 | RUE DE SAVY | 5 | 97 | 47 | 163018€ | 1681€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DE SAVY | 3 | 161 | 46 | 158000€ | 981€ |
2019-11-07 | 20 | RUE DE DALLON | 6 | 147 | 968 | 222500€ | 1514€ |
2022-03-04 | 20 | RUE DE DALLON | 5 | 102 | 966 | 315000€ | 3088€ |
2021-01-08 | 19 | RUE DE DALLON | 6 | 152 | 1340 | 202500€ | 1332€ |
2020-08-31 | 21 | RUE QUENTIN DE LA TOUR | 6 | 126 | 885 | 219660€ | 1743€ |
2021-01-09 | 13 | RUE QUENTIN DE LA TOUR | 5 | 91 | 251 | 162000€ | 1780€ |
2023-04-28 | 12 | GR GRAND RUE | 2 | 51 | 289 | 133000€ | 2608€ |
2020-10-07 | 12 | GR GRAND RUE | 2 | 51 | 289 | 138000€ | 2706€ |
2021-05-22 | 7 | RUE EDGARD ET MARIE POETTE | 5 | 127 | 2027 | 190000€ | 1496€ |
2021-09-22 | 15 | RUE LOUIS PASTEUR | 8 | 198 | 459 | 239400€ | 1209€ |
2021-05-14 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 10 | 370 | 2329 | 400000€ | 1081€ |
2021-04-20 | 5 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 152 | 414 | 256000€ | 1684€ |
2019-08-06 | 5 | GR GRAND RUE | 4 | 78 | 677 | 160000€ | 2051€ |
2022-12-30 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 102 | 2350 | 390000€ | 3824€ |
2022-01-29 | 1 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 95 | 582 | 274000€ | 2884€ |
2020-09-11 | 7 | GR GRAND RUE | 3 | 53 | 531 | 66000€ | 1245€ |
2022-07-28 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 109 | 181 | 144000€ | 1321€ |
2020-10-06 | 5 | RUE DES BUTTES | 4 | 97 | 587 | 340000€ | 3505€ |
2021-01-07 | 4 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 94 | 543 | 160000€ | 1702€ |
2023-04-01 | 24 | RUE DE SAINT QUENTIN | 4 | 106 | 805 | 253200€ | 2389€ |
2021-02-24 | 26 | RES DU MOULIN DE BERLEMONT | 5 | 96 | 476 | 127000€ | 1323€ |
2021-06-01 | 13 | GR GRAND RUE | 4 | 82 | 195 | 139500€ | 1701€ |
2019-09-28 | 14 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 106 | 135000€ | 1350€ |
2019-06-25 | 8 | RUE SAINT CLEMENT | 6 | 135 | 80 | 179000€ | 1326€ |
2021-05-21 | 17 | GR GRAND RUE | 6 | 129 | 958 | 243000€ | 1884€ |
2020-11-16 | 10 | RUE EDGARD ET MARIE POETTE | 3 | 78 | 933 | 142000€ | 1821€ |
2019-08-20 | 7 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 94 | 517 | 155000€ | 1649€ |
2020-11-25 | 23 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 145 | 604 | 237400€ | 1637€ |
2022-06-09 | 5 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 144 | 2164 | 290000€ | 2014€ |
2021-09-11 | 19 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 101 | 517 | 218000€ | 2158€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 85 | 200 | 92000€ | 1082€ |
2020-03-14 | 1 | RUE VOLTAIRE | 3 | 108 | 783 | 235000€ | 2176€ |
2022-03-11 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 102 | 517 | 200000€ | 1961€ |
2022-03-11 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 102 | 517 | 232140€ | 2276€ |
2020-07-18 | 17 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 94 | 517 | 168000€ | 1787€ |
2021-07-16 | 11 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 101 | 504 | 182050€ | 1802€ |
2021-03-20 | 21 | RES DU MOULIN DE BERLEMONT | 5 | 88 | 920 | 175000€ | 1989€ |
2022-02-02 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 93 | 145 | 70000€ | 753€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DE MARTEVILLE | 6 | 115 | 266 | 145000€ | 1261€ |
2022-06-14 | 4 | RUE EDGARD ET MARIE POETTE | 4 | 77 | 385 | 145000€ | 1883€ |
2022-01-04 | 13 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 87 | 573 | 215000€ | 2471€ |
2022-02-23 | 12 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 108 | 557 | 177450€ | 1643€ |
2021-03-10 | 46 | GR GRAND RUE | 3 | 99 | 312 | 171000€ | 1727€ |
2020-06-13 | 2 | RUE DE MARTEVILLE | 4 | 105 | 281 | 176236€ | 1678€ |
2021-04-02 | 17 | RUE JEAN LA FONTAINE | 7 | 130 | 515 | 215000€ | 1654€ |
2023-03-31 | 25 | GR GRAND RUE | 5 | 106 | 1958 | 190000€ | 1792€ |
2021-07-31 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 47 | 345 | 56000€ | 1191€ |
2019-06-07 | 10 | ALL DES CHARMES | 9 | 284 | 1092 | 320000€ | 1127€ |
2022-04-01 | 1 | ALL DES MERISIERS | 9 | 266 | 312 | 440000€ | 1654€ |
2020-09-23 | 12 | ALL DES CHARMES | 5 | 137 | 2435 | 290000€ | 2117€ |
2020-07-25 | 7 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 120 | 451 | 220000€ | 1833€ |
2020-04-30 | 11 | ALL DES CHARMES | 7 | 250 | 1837 | 307550€ | 1230€ |
2022-04-07 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 126 | 81 | 321000€ | 2548€ |
2020-11-19 | 20 | RUE JEAN LA FONTAINE | 7 | 166 | 734 | 303000€ | 1825€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 129 | 801 | 120000€ | 930€ |
2020-05-26 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 63 | 172 | 60000€ | 952€ |
2022-09-15 | 68 | GR GRAND RUE | 4 | 70 | 319 | 100000€ | 1429€ |
2020-09-10 | 13 | ALL DES TILLEULS | 8 | 269 | 1650 | 350000€ | 1301€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 110 | 417 | 150000€ | 1364€ |
2022-09-15 | 20 | RUE MAIRE | 3 | 74 | 355 | 73500€ | 993€ |
2020-06-15 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 150 | 977 | 165000€ | 1100€ |
2019-06-29 | 5 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 121 | 437 | 170000€ | 1405€ |
2023-03-02 | 19 | ALL DES CHARMES | 6 | 121 | 660 | 347500€ | 2872€ |
2021-12-30 | 3 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 131 | 1491 | 265000€ | 2023€ |
2022-03-29 | 17 | ALL DES TILLEULS | 4 | 139 | 392 | 230000€ | 1655€ |
2021-02-25 | 5 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 130 | 1928 | 265000€ | 2038€ |
2020-09-24 | 7 | RUE MAIRE | 5 | 91 | 254 | 164000€ | 1802€ |
2021-04-13 | 3 | RUE DE VILLEVEQUE | 6 | 100 | 185 | 50000€ | 500€ |
2020-11-04 | 36 | ALL DES CHARMES | 7 | 147 | 1693 | 360000€ | 2449€ |
2019-12-21 | 19 | ALL DES TILLEULS | 7 | 175 | 546 | 260000€ | 1486€ |
2020-11-13 | 26 | ALL DES CHARMES | 7 | 200 | 589 | 230000€ | 1150€ |
2021-09-04 | 26 | ALL DES CHARMES | 7 | 200 | 589 | 315000€ | 1575€ |
2020-05-15 | 21 | ALL DES TILLEULS | 5 | 108 | 1508 | 225000€ | 2083€ |
2023-01-13 | 90 | GR GRAND RUE | 3 | 155 | 161 | 100000€ | 645€ |
2019-08-12 | 2 | RLE DE L EGLISE | 4 | 89 | 419 | 208525€ | 2343€ |
2021-12-30 | 28 | ALL DES CHARMES | 7 | 128 | 1417 | 260000€ | 2031€ |
2022-08-09 | 9 | ALL DES PINS | 6 | 205 | 901 | 370000€ | 1805€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 149 | 135 | 105000€ | 705€ |
2023-04-04 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 149 | 135 | 160000€ | 1074€ |
2022-05-21 | 2 | RUE MAIRE | 6 | 150 | 1982 | 275000€ | 1833€ |
2023-05-11 | 10 | RUE DU CHAMP GENLIS | 4 | 99 | 633 | 242000€ | 2444€ |
2020-12-16 | 2 | RUE JEAN RACINE | 5 | 90 | 530 | 120000€ | 1333€ |
2020-08-22 | 12 | CITE DE L AMITIE | 5 | 83 | 795 | 113000€ | 1361€ |
2020-04-07 | 285 | RUE DE FAYET | 5 | 133 | 528 | 118000€ | 887€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DU CHAMP GENLIS | 4 | 102 | 701 | 225900€ | 2215€ |
2021-01-06 | 13 | RUE DU CHAMP GENLIS | 6 | 131 | 673 | 223500€ | 1706€ |